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楼主: 酒醉剑逍遥
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[网友爆料] 别嘴硬了,房价已经在跌了,对比一下2018上半年和现在的房价,微信截图为证~~!

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41#
 楼主| 发表于 5 天前 | 只看该作者
tzsmhy 发表于 2019-1-11 15:46
降一半才是山腰,十几年不动的个税都改革了而且现在各种吹风就等2020年房产税了,到时候谷底可能是08年, ...

一二线的房子还是很值钱的,不信可以参考一下日本和美国,未来三四线的房产将成为负资产,一二线城市的房子会一直高位运行。
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42#
发表于 5 天前 | 只看该作者
数据分析的有道理,希望明年能保持稳中带降,回归理性,老百姓能买得起房。
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43#
发表于 5 天前 来自手机 | 只看该作者
房价跌了你就能买得起了吗。说真的看看就好,不要计较太多。泰州涨了150%,跌了10%,说来说去还是涨了。
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44#
发表于 5 天前 来自手机 | 只看该作者
数据帝,我只看微博老蛮。
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45#
发表于 5 天前 来自手机 | 只看该作者
一座城市总是有中心和外围地区,地王永远出现在中心最繁华的地区。。因为土地有不可替代性,城市中心的蛋黄区域永远价格是最坚挺的,涨的时候领涨、跌的时候抗跌。。而城市外围区刚好相反,涨的时候小涨、跌的时候领跌。。。不能用一句话带过泰州的地产跌,就全部跌。
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46#
发表于 5 天前 来自手机 | 只看该作者
你家吃饭 发表于 2019-01-11 12:03
你说说看,这几十年来物价涨了多少?

日本的高房价下,伴随着的是日本经济的一片欣欣向荣,在日本东京买套房子,一般的就需要10亿日元,想想当年的日本房价到底是多么的疯狂。然而在所有的假象都在1991年这一年戛然而止了,在这一年日本的房价仿佛薅尽了日本民众的羊毛,三个月内房价连续暴跌65%,成交萎靡不振。



日本的房价下降后,便引来了股市的萎靡不振,随后非常多的企业宣布破产,随后又有非常多的人因此失业,从而引发大规模的断供问题。很多日本人为了保全自己的妻子和孩子,选择了离婚,将所有的财产过到了妻子及孩子的名下,于是在1991年的时候,日本的理论率陡然攀升,街头流浪的人也逐渐的多了起来。也有很多人,接受不了这样的现实,而选择自我结束。



日本的富士山下有一处树林,本来是一处风景区,结果却成了自杀森林。很多日本人会在这里选择结束自己的生命,于是这里变成了世界上有名的自杀森林。当然这处森林之所以被世界广泛的知道,只因为在1991年日本的房地产暴跌,导致这里的自杀人数达到了顶峰,之后才被世界所熟知。



大家对“啃老族”这个族群非常的看不起,但在日本1991年房地产泡沫破灭后,“啃老”逐渐在日本的年轻族群里流行开来。当时日本的绝大部分企业都在经历着这场严寒,生产规模缩小,资金链得不到保证,从而进行了大规模的裁员,留下的人也逐渐的被压缩工资增加劳动的时间。



在日本1991年房地产泡沫破灭后,日本出现了大量的时时彩送38彩金平台店,店里都是之前“买!买!买!”的高档货,世界上的绝大部分名牌都可以在这里被找到,而且价格也是十分的便宜。自从1991年之后,日本逐渐的从钻石第一消费大国变成了时时彩送38彩金平台钻石出口大国,这些都是迫于无奈的选择。由于暴增的失业率,和时时彩送38彩金平台店的出现,日本的实体店受到了巨大的冲击,从而纷纷关门。



由此遭受重创的还有当年比较高傲的日元,在日本房地产泡沫破灭后,日元兑换美元的汇率也一路暴跌,伴随着房地产市场的不景气,日元也开始了自己长达20多年的贬值之路。
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47#
发表于 5 天前 | 只看该作者
城南崛起 发表于 2019-1-11 21:11
日本的高房价下,伴随着的是日本经济的一片欣欣向荣,在日本东京买套房子,一般的就需要10亿日元,想想当 ...

新兴的经济体随着经济高速发展会出现房产泡沫,那是需要条件的,不是谁都有资格出现房产泡沫
1991年曰本城市化率超过80%,人均GDP三万美金,
目前我们的人均GDP只有八千美金,只相当于曰本1978年的水平,城市化率只有50%,相当于曰本1960年代的水平。小朋友,不要刚吃几天饱饭,就学人家富豪减肥,差远了
而且就算是有泡末也是出现在上海等大城市,均价五万多。小城市这点点房价未来还是要微涨的
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48#
发表于 5 天前 来自手机 | 只看该作者
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49#
发表于 5 天前 来自手机 | 只看该作者
明显的趋势,有涨就有跌,才好玩呢。光是涨没得跌,这游戏就没规则了。
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50#
发表于 4 天前 来自手机 | 只看该作者
买得起的还是买得起 买不起的还是买不起 都散了吧
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